陜西省建筑裝飾工程消耗量定額及計(jì)價(jià)解釋(一)

  1.整體滿堂鋼筋砼基礎(chǔ)，凡其寬度超過3m以上且深度在1.5m以上時(shí)（深度指室外地坪到滿堂基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高之間的高度），應(yīng)按滿堂腳手架基本層定額的50%計(jì)算腳手架 (即定額是按滿堂腳手架基本層定額的人、材、機(jī)消耗數(shù)量乘以0.5系數(shù));工程量按整體滿堂基礎(chǔ)平面面積計(jì)算。

  2.無法計(jì)算建筑面積的的花架、獨(dú)立柱以及室外工程中化糞池、水池、檢查井等符合搭設(shè)腳手架規(guī)定的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算腳手架，因無法計(jì)算建筑面積，其里腳手架可執(zhí)行裝飾工程相應(yīng)定額子目。

  3.電梯井架內(nèi)有裝飾抹灰時(shí)，應(yīng)計(jì)算電梯井架，按其不同深度計(jì)算。

  4.挑沿架子（不是挑沿模板支撐架）執(zhí)行懸空腳手架（13-12子目）；特大挑沿、斜屋面等搭設(shè)并需專家論證的外挑架應(yīng)按論證的組織方案的實(shí)際計(jì)算架子費(fèi)。

  5.建筑物垂直封閉(13-16、13-17)子目、水平防護(hù)架（13-14）子目、垂直防護(hù)架（13-15）子目，其內(nèi)容均體現(xiàn)在安全文明施工措施費(fèi)內(nèi)（在測(cè)算安全文明措施費(fèi)用時(shí)已考慮），計(jì)價(jià)時(shí)不再另套上述子目。

  6.吊欄腳手架（13-58、13-59 ）子目按使用的次數(shù)以平方米計(jì)算。例如：保溫、裝飾工程、水泥砂漿外墻面，墻面找平時(shí)吊攔使用一次，粘貼保溫板時(shí)吊攔使用一次，做外墻涂料時(shí)吊攔使用一次，應(yīng)計(jì)算三次。

  7.室內(nèi)天棚裝飾面（抺灰或吊頂）距設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪高度超過3.6m時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架；室內(nèi)天棚裝飾面（抺灰或吊頂）上做油漆或涂料時(shí)另計(jì)算移動(dòng)架。

  8.雙排腳手架套用定額高度按設(shè)計(jì)室外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度計(jì)算（有女兒墻者高度算至女兒墻頂面）。

  地下室外墻外架套用定額高度按從設(shè)計(jì)室外地坪算至底板墊層底的高度計(jì)算；工程量按按外墻外邊線的凹凸(包括凸出管道井、電纜井)總長度乘以從設(shè)計(jì)室外地坪至底板墊層底的高度，以面積計(jì)算。

  9.《陜西省建設(shè)工程消耗量定額（2004）補(bǔ)充定額》說明3. “挑架底部支撐沒有考慮挑架架體費(fèi)用, 架體費(fèi)用執(zhí)行相應(yīng)消耗量定額子目”。即懸挑雙排外腳手架的計(jì)算包括雙排挑架架體部分與挑架底部支撐之和。

  架體是指懸挑雙排外腳手架。

  底部支撐子目是指懸挑雙排外架的底部支撐系統(tǒng)，不包括外架部分，其雙排外架部分仍執(zhí)行本章外架的定額子目。

  雙排外架搭設(shè)目前有兩種情況；一種是雙排外架從室外地坪滿搭至外墻的頂板面或檐口，此情況時(shí)，雙排腳手架按設(shè)計(jì)室外地坪至外墻的頂板面或檐口的高度，以面積計(jì)算，按搭設(shè)高度套用相應(yīng)定額子目；挑架底部支撐按實(shí)際搭設(shè)的次數(shù)，以延長米計(jì)算。另一種情況是外架不是滿搭設(shè)，是按懸挑情況分段分層搭設(shè)，此種情況雙排腳手架以外墻面積計(jì)算，工程量不變，其單價(jià)應(yīng)按規(guī)定換算，即雙排腳手架以第一次搭設(shè)高度確定的定額子目，加上按外墻總高度執(zhí)行的超高降效定額確定；挑架底部支撐按實(shí)際搭設(shè)的次數(shù)，以延長米計(jì)算。例：某建筑物高度60米，周長50米，二十層雙排外架共分四次搭設(shè)，每次搭設(shè)高度為15米，挑架底部支撐搭設(shè)共三次。則：雙排外架計(jì)算面積為：50×60=3000M²，雙排外架定額單價(jià)應(yīng)為：以13-1子目（第一次搭設(shè)高度為15米），再加上建筑物總高度的超高降效定額（15-5）計(jì)算（不能直接按建筑物總高度60米套用定額13-5子目）。

  外架定額子目（13-1）單價(jià)為941.01元/100 M²，超高降效定額子目（15-5 ）：人工17.86%、機(jī)械17.39%

  外架定額子目單價(jià)應(yīng)為：

  941.01+301.98×17.86%+59.04×17.39%=1005.21元/100 M²

  外架費(fèi)用為：1005.21×3000/100=30156.21元

  挑架底部支撐搭設(shè)的計(jì)算長度為：3×50=150 M。

  10.爬架搭設(shè)、拆除子目（B13-6）是按施工方案中實(shí)際搭設(shè)長度來計(jì)算，搭設(shè)高度按實(shí)際搭設(shè)高度考慮，住宅樓、綜合樓、辦公樓工程爬架搭設(shè)高度通常為三或四層樓高，搭設(shè)范圍根據(jù)施工方案確定。

  爬架提升子目（B13-7）工程量是實(shí)際爬架提升部分外墻總面積計(jì)算。如建筑物共二十層，每層高度面積為150 M²，爬架搭設(shè)高度為三層，爬架提升部分面積為：（20-3）×150=2550 M²。

  爬架降落子目(B13-8) 子目工程量是按照實(shí)際降落外墻總面積計(jì)算。如建筑物共二十二層，每層高度面積為150 M²，爬架搭設(shè)高度為四層，爬架降落部分面積為：（22-4）×150=2700 M²。

  11.成品保護(hù)定額（B13-1～B13-4）是在實(shí)際或方案要求有保護(hù)時(shí)才能計(jì)算。成品保護(hù)通常做法是在龍骨上鋪設(shè)一層膠合板。

  二、垂直運(yùn)輸部分

  1.凡層高超過3.6m的單層建筑物、獨(dú)立的地下室（車庫）應(yīng)計(jì)算計(jì)算垂直輸費(fèi)用。

  建筑物下部有地下室時(shí)，建筑物下部的地下室的垂直運(yùn)輸費(fèi)用，按面積計(jì)算并入上部建筑物，連同上部建筑物一起執(zhí)行建筑物垂直運(yùn)輸定額。建筑物垂直運(yùn)輸定額的檐高不包括地下室高度即以設(shè)計(jì)室外地坪到檐口板頂?shù)母叨?，建筑物垂直運(yùn)輸定額的層數(shù)也不包括地下室層數(shù)即以設(shè)計(jì)±0.00以上的層數(shù)。

  2.建筑物垂直運(yùn)輸定額以單位工程準(zhǔn)計(jì)算；套用定額時(shí)應(yīng)區(qū)分不同建筑物的結(jié)構(gòu)類型、功能及高度合理確定。定額項(xiàng)目按建筑物的檐高及層數(shù)兩個(gè)指標(biāo)劃分，以滿足一個(gè)指標(biāo)且以其中高者為準(zhǔn)。

  型鋼砼結(jié)構(gòu)工程（筒中筒）的建筑物垂直運(yùn)輸消耗量定額以建筑物用途執(zhí)行框架剪力墻定額。

  3.檐高20m（樓層6層）以上的單位工程，其建筑物中有不同檐口高度時(shí)，按規(guī)定應(yīng)計(jì)算出檐口加權(quán)平均高度（公式見消耗量定額下冊(cè)P65中第6條），此時(shí)，其垂直運(yùn)輸定額只考慮按建筑物的加權(quán)檐口高度一個(gè)指標(biāo)來執(zhí)行定額，不再考慮計(jì)算層數(shù)因素。

  4.單位工程建筑物有多種功能或結(jié)構(gòu)和不高檐口高度時(shí)，應(yīng)先確定最大的功能或結(jié)構(gòu)，然后確定檐口加權(quán)平均高度，其垂直運(yùn)輸定額按最大的功能或結(jié)構(gòu)與檐口加權(quán)高度執(zhí)行定額。

  5.鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的單層廠房，其構(gòu)件按吊裝子目考慮，不再計(jì)算垂直運(yùn)輸子目。

  6. 20m（6層）以上塔式起重機(jī)施工實(shí)際工程使用機(jī)械與子目中配置的施工電梯、卷揚(yáng)機(jī)型號(hào)、類別不同時(shí)，均不得調(diào)整。

  7.塔吊實(shí)際搭設(shè)基礎(chǔ)類型與定額不同時(shí)（如實(shí)際塔吊基礎(chǔ)是固定式，而定額是軌道式），可以按實(shí)際類型執(zhí)行或換算定額。大型機(jī)械安拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)均按單位工程為準(zhǔn)，與一個(gè)單位工程中使用的塔吊個(gè)數(shù)無關(guān)。

   三、超高增加人工機(jī)械部分

   1.超高增加人工機(jī)械降效定額是按一個(gè)單位工程為準(zhǔn)計(jì)算，以建筑物中檐高及層數(shù)兩個(gè)指標(biāo)界定的，取定時(shí)以滿足一個(gè)條件且以其中高者為準(zhǔn)。

   2.超高增加人工、機(jī)械中的人工費(fèi)亦應(yīng)按同期政府人工單價(jià)調(diào)整文件規(guī)定調(diào)整人工單價(jià)。超高增加人工、機(jī)械降效定額是按系數(shù)考慮，基數(shù)是指±0.00以上完成項(xiàng)目中的用工和機(jī)械數(shù)量，包括主體部分和裝飾部分。

   超高降效中人工降效工日數(shù)的計(jì)算：人工降效工日數(shù)等于±0.00以上消耗量定額中的工日數(shù)（包括主體工程和裝飾工程）乘以消耗量定額相應(yīng)子目中的人工降效系數(shù)。例如： 某建筑物檐高29米 ，其消耗量定額用工數(shù)量為：主體部分 1000工日，裝飾部分  500工日，則計(jì)算超高降效工日（定額15-1）：（1000+500）×3.33%=33.3+16.65=49.95。其中 主體部分用工降效33.3工日，裝飾部分用工降效16.65工日。

   上例中超高降效中人工費(fèi)分兩部分計(jì)算：進(jìn)入直接費(fèi)部分的為：  （1000×42+500×50）×3.33%=2231.1（元），其中，主體降效人工費(fèi)1398.60元，裝飾降效人工費(fèi)832.50元；進(jìn)入差價(jià)部分的為：[1000×(72.50-42)+500×(86.1-50)] ×3.33%=1611.30元 其中主體人工費(fèi)差價(jià)1015.65元，裝飾人工費(fèi)差價(jià)595.65元。

   3.建筑物±0.00以下的項(xiàng)目、室外工程和現(xiàn)場(chǎng)零星用工不得計(jì)算超高降效的降效費(fèi)用。

   4.建筑物檐高20米(層數(shù)6層)以上的單位工程無論實(shí)際是否發(fā)生加壓水泵情況,都要計(jì)算建筑物超高施工用水加壓水泵定額。

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